11330282002976461L/2025-190520
市住建局
政協委員提案
城鄉建設(含住房)
2025-07-01
2025-07-01
面向社會
李明委員:
您在市政協十二屆四次會議大會期間提出的《 關于加強住宅小區公共綠化管理的建議 》(第83 號提案)收悉,我們認真研究后,現將有關意見答復如下:
住宅小區綠化是城市綠化的重要內容之一,隨著社會的高質量發展,老百姓對生活環境的要求也越來越高,特別是生活小區的綠化越來越受到關注,因此對小區綠化品質和養管水平的要求也越來越高。
一、強化規劃引導,明確公共綠化范圍
作為園林綠化主管部門,我們在住宅小區方案審查時,合理配置科學設計,注重以人為本、景觀優美、種類豐富。在完成建設驗收時,嚴格對照施工圖,把關綠化品質和面積。明確非產權綠地均為小區公共綠地。房產商在退場前提供小區綠化竣工圖給物業服務企業,由物業服務企業進行公示。業主在裝修前應向物業服務企業進行備案,也會明確公共綠地等公共區域范圍。
二、強化責任意識,明確綠化養管主體
根據《寧波市城市綠化條例》第二十六條(四)居住區業主共有的綠地,全體業主為養護管理責任人;業主依法委托物業服務企業承擔綠地養護管理的,物業服務企業是養護管理責任人。
物業服務企業作為養護管理責任人應該按照綠地養護技術規范,建立健全的養護管理制度,制定防災減災、防病蟲害等措施,做好綠化設施維護和樹木花草養護工作,及時補種缺損苗木,保持樹木花草繁茂和設施整潔完好。業主委員會或全體業主行使好監督工作。
我們也將督促物業服務企業嚴格按照要求,落實綠化養護責任,配足專業人員做好養護管理工作,并要求物業服務企業嚴格落實“發現、勸阻和上報”的三聯單制度。針對破壞綠化、私圈公共綠地等違法違規行為,加強與業主溝通并及時進行勸阻,對拒不整改的及時上報屬地鎮(街道)和相關職能部門,做好小區內違法違規行為的吹哨員。
三、強化聯動機制,提升小區整體景觀
隨著社會發展,房產形式越發多樣性,復盤破壞綠化問題,相對集中于疊墅、別墅、洋房底層等,我們高度重視,充分研究,建立中心城區范圍內五街道一鎮聯動工作機制,在現場情況摸排清楚后,優先由屬地進行規勸調解,屬地加強日常巡查管理,并加強物業對綠化養護管理的職責監督,成效比較明顯。下步我們將繼續配合屬地加強日常巡查管理機制,加強屬地對綠化養護管理的職責監督,繼續加強和發揮聯動工作機制效益,行之有效的減少小區綠化破壞情況,提升整體景觀效果
最后,衷心感謝您對我市住房和城鄉建設工作的關心和支持!希望您在今后繼續多提寶貴意見!
慈溪市城市管理服務中心
2025年6月26日